Poseł Mariusz Krystian interweniuje u starosty i burmistrza w sprawie budowy bloków w Białce

Dwa dni temu (3 lutego) część mieszkańców Białki sprzeciwiająca się budowie w sąsiedztwie ich nieruchomości siedmiu bloków mieszkalnych spotkała się z parlamentarzystami Andrzejem Pająkiem, Mariuszem Krystianem i radną wojewódzką Danutą Kawą. Dziś poseł Mariusz Krystian, wsłuchując się w obawy mieszkańców, wystosował zapytania do burmistrza Makowa Podhalańskiego Michała Surmiaka i starosty suskiego Józefa Bałosa.

Niemal rok temu pisaliśmy o planach  budowy w Białce osiedla mieszkaniowego. Według zapowiedzi projekt zakłada powstanie siedmiu wysokich budynków mieszkalnych, w których znajdzie się łącznie około 280 mieszkań, a uzupełnieniem całości ma być obiekt o funkcji usługowej z przedszkolem i żłobkiem.

O ile mieszkańcy nowych bloków (jeżeli inwestycja dojdzie do skutku), być może będą się czuli komfortowo, to właściciele sąsiednich nieruchomości podkreślają, że ich jakość życia wyraźnie się pogorszy. Swoje niezadowolenie i sprzeciw wobec planów dewelopera wyrażali wielokrotnie podczas spotkań między innymi z burmistrzem miasta. Dwa dni temu (3 lutego) spotkali się na wizji w terenie z parlamentarzystami Andrzejem Pająkiem, Mariuszem Krystianem i radną wojewódzką Danutą Kawą.

Poseł Mariusz Krystian interweniuje u burmistrza

Po spotkaniu poseł Mariusz Krystian skierował do burmistrza Makowa Podhalańskiego Michała Surmiaka pismo, w którym zauważył, że planowana inwestycja polegająca na budowie zespołu siedmiu budynków wielorodzinnych rodzi szereg pytań i wątpliwości odnoszących się do skali inwestycji, jej wpływu na ład przestrzenny oraz do rzeczywistych możliwości infrastrukturalnych terenu. - Z przekazanych informacji wynika, iż planowana inwestycja ma charakter zabudowy wielorodzinnej i jest realizowana w oparciu o punktową zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, uchwaloną po wcześniejszej kompleksowej zmianie planu dla miejscowości Białka. W ocenie części mieszkańców skala inwestycji istotnie odbiega od dotychczasowego, jednorodzinnego charakteru zabudowy tej miejscowości. Mieszkańcy zwracają również uwagę na kwestie związane z zapewnieniem infrastruktury technicznej adekwatnej do zabudowy wielorodzinnej, w szczególności w zakresie: dostępu do sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej, zabezpieczenia przeciwpożarowego – napisał poseł Mariusz Krystian do burmistrza Michała Surmiaka.

W piśmie skierowanym do gospodarza gminy poseł Krystian poprosił o udzielenie informacji czy na etapie procedowania inwestycji dokonano analizy dostępności i wydolności infrastruktury technicznej, w tym wodociągowej i kanalizacyjnej, czy Gmina przewiduje lub wymaga od inwestora zapewnienia lub rozbudowy infrastruktury technicznej przed realizacją inwestycji oraz w jaki sposób Gmina ocenia zgodność planowanej inwestycji z zasadami ładu przestrzennego oraz charakterem zabudowy miejscowości Białka.

W dalszej części korespondencji podniósł również, że z informacji jakie otrzymał od mieszkańców wynika, że drogi dojazdowe do terenu inwestycji posiadają status dróg publicznych i fakt ten stanowi jedną z podstaw dalszego procedowania inwestycji. Z tego względu poseł Krystian chce wiedzieć, kiedy oraz w jakim trybie nadano przedmiotowym drogom status dróg publicznych, na jakiej podstawie prawnej (uchwała, decyzja administracyjna lub inny akt) status ten został przyznany, czy przed nadaniem statusu drogi publicznej dokonano analizy jej parametrów technicznych, w szczególności szerokości oraz możliwości bezpiecznego użytkowania, a także czy dla przedmiotowych dróg został opracowany i zatwierdzony projekt organizacji ruchu. Docieka także czy Gmina analizowała wpływ planowanej inwestycji na natężenie ruchu drogowego oraz bezpieczeństwo mieszkańców i użytkowników dróg oraz czy w związku z realizacją inwestycji Gmina przewiduje konieczność ewentualnej rozbudowy lub przebudowy układu drogowego oraz w jaki sposób kwestie te miałyby zostać rozwiązane.

Poseł z listą pytań do starosty suskiego

Drugie pismo w sprawie planowanej budowy bloków poseł Mariusz Krystian skierował do starosty suskiego Józefa Bałosa, gdyż jak zaznaczył inwestycja procedowana jest w warunkach poważnych wątpliwości co do spełnienia podstawowych wymogów infrastrukturalnych oraz bezpieczeństwa publicznego. - Pragnę podkreślić, iż organ administracji architektoniczno-budowlanej ponosi odpowiedzialność nie tylko za formalną ocenę kompletności dokumentacji, lecz również za rzetelną weryfikację, czy projektowana inwestycja spełnia wymagania wynikające z przepisów prawa budowlanego, techniczno-budowlanych, przeciwpożarowych oraz zasad bezpieczeństwa ruchu drogowego oraz interesu publicznego – napisał poseł Mariusz Krystian. Podkreślił, że w ocenie mieszkańców wątpliwości budzi brak infrastruktury technicznej adekwatnej do zabudowy wielorodzinnej, w tym dostępu do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, a także niewystarczających rozwiązań w zakresie bezpieczeństwa pożarowego, obejmujących drogi pożarowe, hydranty oraz zapewnienie wody do celów gaśniczych.

W związku z powyższym poseł Krystian oczekuje informacji na jakim etapie znajduje się obecnie postępowanie administracyjne w przedmiotowej sprawie oraz czy została wydana decyzja o pozwoleniu na budowę, czy w toku postępowania dokonano pełnej weryfikacji spełnienia wymogów w zakresie zapewnienia infrastruktury technicznej, w szczególności wodociągu, kanalizacji sanitarnej oraz zabezpieczenia przeciwpożarowego oraz czy zapewniono realny i zgodny z przepisami dojazd dla pojazdów służb ratunkowych, w tym Państwowej Straży Pożarnej. Ponadto poprosił o informacje czy inwestor został zobowiązany do przedłożenia projektu tymczasowej organizacji ruchu na czas realizacji inwestycji, a jeżeli tak, to czy ten projekt został przedłożony i zatwierdzony przez właściwy organ (a jeżeli nie - z jakich przyczyn oraz na jakim etapie procedury obecnie się znajduje).

Poseł Krystian wystąpił także o informacje czy w toku postępowania dopuszczono możliwość realizacji robót budowlanych bez zatwierdzonej tymczasowej organizacji ruchu, a jeżeli tak - na jakiej podstawie prawnej oraz czy oceniono, czy istniejący układ drogowy umożliwia bezpieczne poruszanie się pojazdów budowy, mieszkańców oraz służb ratunkowych bez narażania ich na utratę bezpieczeństwa.

- Proszę o informację czy Starostwo weryfikowało nie tylko formalny status prawny dróg dojazdowych, lecz również ich faktyczne parametry techniczne, adekwatne do obsługi zabudowy wielorodzinnej o charakterze osiedlowym. Podkreślam, iż brak jednoznacznych i sprawdzonych rozwiązań w zakresie infrastruktury technicznej, bezpieczeństwa pożarowego oraz organizacji ruchu nie może być traktowany jako kwestia drugorzędna, lecz stanowi potencjalne zagrożenie dla życia i zdrowia ludzi, a tym samym naruszenie interesu publicznego – napisał na zakończenie poseł Mariusz Krystian.