Jakie są ceny mieszkań w największych miastach Małopolski?

Województwo małopolskie obejmuje południową i południowo-wschodnią część Polski. Pod względem liczby mieszkańców zajmuje 4. miejsce w naszym kraju. Według wskazań GUS, do końca października 2020 r. w Małopolsce oddano do użytku około 16 tys. mieszkań, z czego ponad 8 tysięcy w Krakowie. We wrześniu br. ich liczba była o 2,5 razy większa niż w tym samym okresie w 2019 roku. Ile kosztuje nieruchomość w Krakowie i poza granicami tego miasta? Sprawdzamy.

Ceny mieszkań w stolicy Małopolski

Według danych krakowskiego Urzędu Statystycznego, nieruchomości zlokalizowane w województwie małopolskim cieszą się ogromnym zainteresowaniem. Zwłaszcza na terenie stolicy Małopolski, gdzie powstaje wiele nowych inwestycji mieszkaniowych. Mieszkania na sprzedaż w Krakowie są dostępne w zdecydowanie wyższych cenach, niż w okolicznych miejscowościach.

Nowe inwestycje deweloperskie nie tracą na wartości. Rozbudowana infrastruktura miejska sprawia, że żyje się tu wygodnie. Mieszkania z rynku pierwotnego mają dostęp do licznych udogodnień takich, jak nowoczesne place zabaw, podziemne parkingi, monitoring czy całodobowa ochrona. Z biegiem lat zyskują na wartości i można je urządzić według własnego gustu. W Krakowie podaż podąża za popytem, dzięki czemu ceny są stabilne. W stolicy Małopolski znajduje się wiele atrakcyjnych zabytków, które warto zobaczyć o każdej porze roku. W związku z tym, zakup mieszkania w tym mieście jest bezpieczną formą ulokowania kapitału.

Najdroższe i najtańsze dzielnice Krakowa 

W porównaniu z listopadem 2020 roku, w grudniu ceny wzrosły o 0,57%. Obecnie za mieszkanie w Krakowie trzeba zapłacić średnio 9 474 zł za metr kwadratowy. Ceny nieruchomości wzrosły od początku roku o 674 zł. Do najdroższych dzielnic Krakowa zalicza się Grzegórzki oraz Stare Miasto, gdzie za mkw. zapłacimy 12 000 zł. Na trzecim miejscu znajduje się Zwierzyniec. Mieszkanie w Dzielnicy VII kosztuje około 11 500 zł/mkw.

Najtańsze są Swoszowice, gdzie  nieruchomość można kupić za 7 334 zł za metr. Tanie mieszkania znajdują się także na terenie Dzielnicy XII Bieżanów-Prokocim oraz Mistrzejowic. Tutaj za metr kwadratowy nieruchomości zapłacimy od 7 878 do 7 900 złotych. Zdecydowanie największy wybór mieszkań na sprzedaż znajdziemy na Starym Mieście.

Ceny mieszkań w Tarnowie, Nowym Sączu i Zakopanem

Nieruchomość w województwie małopolskim kosztuje średnio 531 tysięcy złotych. Cena za metr kwadratowy mieszkania w południowo-wschodniej części Polski wynosi 9 682 zł. Do największych miast Małopolski możemy zaliczyć Tarnów, Nowy Sącz i Zakopane. Wymienione miejscowości mają bardzo atrakcyjne położenie. Na prowadzenie wysuwa się Zakopane, które położone jest w bezpośrednim otoczeniu Tatr. Na terenie zimowej stolicy Małopolski znajduje się znaczna część Tatrzańskiego Parku Narodowego. Średnia cena za metr kwadratowy mieszkania w Zakopanem wynosi 14 603 zł, natomiast przeciętna wartość nieruchomości w tym regionie to 734 tys. złotych.

Z kolei w Tarnowie kupimy lokal mieszkalny za około 4 415 zł. Jeśli chodzi o nieruchomości w Nowym Sączu, to kosztują średnio 3 353 zł za m kw. Przeciętna wartość mieszkania w tym mieście wynosi 197 tys. złotych. Wśród polecanych lokalizacji znajduje się również Wieliczka, Oświęcim czy Bochnia, gdzie za nieruchomość zapłacimy około 5 226 zł za metr kwadratowy.

Podsumowanie

Małopolska to miejsce atrakcyjne pod wieloma względami, które oferuje szereg udogodnień i atrakcji. Z pewnością warto rozważyć zakup mieszkania w tej części Polski. Zwłaszcza w Krakowie, który uważany jest za ogromne centrum biznesowe. Stolica Małopolski oferuje wiele możliwości rozwoju zawodowego. Poza tym, Kraków jest jednym z najlepiej skomunikowanych miast w Polsce, na terenie którego sprawnie funkcjonuje port lotniczy. Miasto cieszy się ogromną popularnością wśród inwestorów, studentów czy turystów.

 Materiał powstał we współpracy z portalem GetHome.pl