Co dalej z byłym przedszkolem? Oczekiwania spadkobierców są ogromne

Jak informowaliśmy niedawno spadkobiercy hrabiego Tarnowskich odzyskali należący przed wojną do ich rodziny budynek w centrum Suchej Beskidzkiej, w którym po wojnie funkcjonowało między innymi przedszkole. Na razie nie wiadomo w jaki sposób budynek i spory teren wokół niego zostaną zagospodarowane.

Jak donosiliśmy w czerwcu  postępowanie w sprawie spornej nieruchomości trwało dekadę.

Przekazanie przez miasto spadkobiercom nieruchomości (została wydana 8 czerwca) nie kończy jeszcze sporu. Wprawdzie niedawna nowelizacja kodeksu postępowania administracyjnego powoduje, że w przypadku roszczeń wynikających z nacjonalizacji mienia odszkodowania wypłacać będzie budżet państwa, a nie samorząd lokalny. Tyle tylko, że spadkobiercy domagają się jeszcze od samorządu Suchej Beskidzkiej odszkodowania za bezumowne korzystanie z nieruchomości oraz zwrot pożytków, które mogli – według ich wyliczeń-  uzyskać gdyby byli właścicielami nieruchomości w latach ubiegłych. W przypadku byłego przedszkola to łącznie około 1,1 mln zł.

Kwestie finansowe to jedno. Drugim pytaniem, na razie pozostającym bez podpowiedzi, jest przyszłość budynku starego przedszkola, do którego przylega teren zielony o powierzchni 83 arów. Kiedyś spadkobiercy hrabiego Juliusza Tarnowskiego wycenili nieruchomość na 1,5 mln zł. Miasto posiada co prawda prawo jej pierwokupu i obecni właściciele przy każdej próbie sprzedaży pytać miasto czy jest ono zainteresowane jego nabyciem. Sęk w tym, że kwota 1,5 mln zł jego nie do przyjęcia między innymi z uwagi na stan techniczny budynek przedszkola, który wymaga natychmiastowego remontu. Ten może być tym bardziej kosztowny, że toczy się postępowanie w sprawie ustalenia stanu obiektu i ten może zostać uznany za zabytek.  W efekcie nie jest on obecnie wartością dodaną, lecz wręcz obciążeniem nieruchomości. Podczas niedawnej sesji Rady Miasta burmistrz Stanisław Lichosyt przyznał, że miasto jest zainteresowane odkupieniem budynku wraz z terenem zielonym, ale na pewno nie w cenie 100 zł za metr kwadratowy. – Spadkobiercy mieszkają za granicą i chcą to jedynie spieniężyć – mówi Stanisław Lichosyt, ale cena miasto odkupi nieruchomość jeżeli cena będzie adekwatna.

Jak się dowiedzieliśmy pojawił się już inny chętny nabycia nieruchomości, ale na przeszkodzie realizacji transakcji mogą stać zapisy w planie zagospodarowania przestrzennego. Zapisano w nim, że grunt stanowi teren zieleni miejskiej, a tym samym nie sposób na nim wznosić budynków, a tym bardziej na przykład stawiać zakładów produkcyjnych. – Mam nadzieję, że nikomu nie przyjdzie do głowy za 5, czy 30 lat to zmienić – zwrócił się do przyszłych władz miejskich Stanisław Lichosyt.