Budowlany boom w powiecie suskim – najnowsze dane za 2024 rok

W Małopolsce, podobnie jak w całym kraju, ostatnie lata przyniosły spore zmiany na rynku budownictwa mieszkaniowego. Dane Głównego Urzędu Statystycznego pokazują, że rok 2024 to nie tylko lekkie spowolnienie w skali województwa, ale też wyraźne zmiany w poszczególnych powiatach. Jak na tym tle wypada powiat suski?

Ponad 14% wzrost – powiat suski z pozytywnym wynikiem

W 2024 roku w powiecie suskim oddano do użytkowania 347 mieszkań – to wzrost aż o 14,9% w porównaniu do roku poprzedniego. Taki wynik plasuje nas w czołówce powiatów małopolskich, jeśli chodzi o dynamikę nowych inwestycji. Większość mieszkań (aż 323) powstała w budynkach indywidualnych, co potwierdza dominację budownictwa jednorodzinnego na naszym terenie.

Przeciętna powierzchnia i układ mieszkań

Nowe mieszkania oddane do użytkowania w powiecie suskim mają przeciętnie 106,8 m² powierzchni użytkowej – to wynik powyżej średniej wojewódzkiej (96,5 m²). Mieszkania składają się średnio z czterech izb, co pokazuje, że dominują domy i mieszkania przeznaczone dla rodzin. Taki układ to efekt inwestycji indywidualnych, gdzie największy nacisk kładzie się na przestrzeń i wygodę.

Na tle województwa – więcej niż średnia!

Przeliczając liczbę nowych mieszkań na 1000 mieszkańców, powiat suski wypada bardzo dobrze – wskaźnik wynosi 4,2 i jest tylko nieco niższy od średniej wojewódzkiej (5,9). Jeśli jednak spojrzymy na dynamikę przyrostu mieszkań, nasz powiat jest w czołówce regionu. To także wynik lepszy niż w powiecie wadowickim (4,2) czy olkuskim (2,7).

Nowe domy, nowoczesne rozwiązania

Co ciekawe, wszystkie nowe mieszkania w powiecie suskim wyposażone są w podstawowe instalacje: wodociąg, kanalizację, centralne ogrzewanie. Coraz więcej inwestorów wybiera ekologiczne rozwiązania grzewcze oraz nowe technologie budowy. Średni czas trwania budowy domu jednorodzinnego w Małopolsce to obecnie aż 77 miesięcy, co świadczy o skali wyzwań inwestorów indywidualnych.

Spadek w skali województwa, wzrost w powiecie

Rok 2024 przyniósł ogólny spadek liczby mieszkań oddanych do użytkowania w Małopolsce – o 5,3% względem 2023 r. Tymczasem w powiecie suskim inwestorzy, mimo trudnych warunków na rynku, wyraźnie przyspieszyli tempo budów. To może być efekt zarówno rosnącej liczby młodych rodzin, jak i powrotów z emigracji.

Wyzwania na przyszłość

Czy obecne tempo budowy mieszkań wystarczy, by zaspokoić potrzeby mieszkańców? Przed powiatem suskim nadal wyzwania: dostępność gruntów, ceny materiałów budowlanych oraz rosnące wymagania ekologiczne. Mimo to, rok 2024 pokazał, że lokalni inwestorzy – zwłaszcza indywidualni – nie zwalniają tempa.