Mniejszość wstrzymała proces scalania gruntów w Łętowni. Czy ten dojdzie do skutku?

Do tej pory Starostwu Powiatowemu udało się przeprowadzić sprawnie dwa etapy scalania gruntów w Łętowni. Realizacja trzeciego etapu na pewno mocno przesunie się w czasie. Pozostaje wierzyć, że w ogóle uda się ją zrealizować, choć zdecydowana większość mieszkańców jest zwolennikiem inwestycji.

Prowadzone na terenie powiatu suskiego scalanie gruntów to wyjątkowa inwestycja w skali województwa. Jak sama nazwa wskazuje polega na dokonaniu nowego podziału gruntów w taki sposób, by właściciele kilku a niekiedy dziesiątek niewielkich, rozrzuconych po terenie całej miejscowości nieruchomości stali się posiadaczami mniejszej ilości działek, ale o większej powierzchni. Proces wymaga zatem szeregu plac planistycznych i uzgodnień.

W 2016 roku powiat uzyskał środki na realizację postępowania scaleniowego i zagospodarowania poscaleniowego na części obszaru wsi leżących w Gminie Jordanów. Scalanie Łętowni podzielono na trzy etapy. Dwa już się odbyły. Trzecim objęto teren 10,63,34 ha. W ramach prac poscaleniowych założono budowę 21,3 km dróg i przebudowę 35,8 km już istniejących, a także rekultywację gruntów. Planowany koszt inwestycji to 13,1 mln zł. Co najważniejsze pozyskana dotacja z funduszu Program Rozwoju Obszarów Wiejskich pokrywa 100% kosztów postępowania scaleniowego i zagospodarowania poscaleniowego.

SPRAWA TRAFIŁA DO SĄDU

Po dwóch sprawnie przeprowadzonych etapach wydawało się, że z trzecim będzie podobnie. 27 sierpnia ubiegłego roku została wydana i odczytana na zebraniu wiejskim, decyzja zatwierdzająca projekt scalania gruntów części obszaru wsi Łętowania etap III. – W pierwszym i drugim etapie nie mieliśmy odwołań – mówi Rafał Hajdyła, naczelnik Wydziału Geodezji, Kartografii, Katastru i Gospodarki Mieniem w Starostwie Powiatowym w Suchej Beskidzkiej. Tymczasem od decyzji zatwierdzającej projekt scalenia gruntów na jego trzecim etapie wpłynęło 12 odwołań. W połowie grudnia wojewoda małopolski po rozpatrzeniu wniesionych odwołań, wydał decyzję, która utrzymała w mocy decyzję starosty, uchylając ją jedynie w części dotyczącej działek w jednej jednostce rejestrowej (spółki leśnej).

Od niniejszej decyzji wojewody, skargę na nią do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego złożyło 7 uczestników postępowania.

WOJEWODA WSTRZYMAŁ DECYZJĘ

Złożenie skarg przez uczestników scalania gruntów spowodowało, że wojewoda wstrzymał w całości wydaną przez siebie decyzję, a w konsekwencji decyzję starosty. - Wykonanie decyzji będzie skutkować podjęciem czynności związanych z wprowadzeniem uczestników scalenia w posiadanie wydzielonych im gruntów i stanowić będzie tytuł do ujawnienia nowego stanu prawnego w księgach wieczystych i w ewidencji gruntów i budynków, spowoduje tym samym trudne do odwrócenia skutki. W ocenie Wojewody Małopolskiego zasadne jest zatem wstrzymanie z urzędu jej wykonania do czasu rozstrzygnięcia sprawy przez sąd administracyjny – napisał w uzasadnieniu z upoważnienia wojewody Marian Dzikowski, Małopolski Wojewódzki Inspektor Nadzoru Geodezyjnego i Kartograficznego

Co ważne postanowienie jest ostateczne i nie podlega zaskarżeniu.

CZY SCALANIE JEST ZAGROŻONE?

Zgodnie z zawartą umową pomiędzy Samorządem Województwa Małopolskiego a Powiatem Suskim, rozliczenie z przyznanych środków ma nastąpić  w terminie  do 30 czerwca 2023 r. po zakończeniu drugiego etapu operacji – zagospodarowania poscaleniowego. Drugim etapem realizacji operacji jest zaprojektowanie nowych dróg i zmodernizowanych, zatwierdzenie projektów poprzez wydanie odpowiednich pozwoleń budowlanych oraz budowa nowych i zmodernizowanych dróg. 

- Do czasu prawomocnego rozpatrzenia skarg uczestników scalania, nie ma możliwości rozpoczęcia realizacji etapu drugiego, który z racji swej złożoności jest etapem czasochłonnym. Niniejsze wstrzymuje wykonanie operacji i stwarza realne zagrożenie dla dotrzymania terminów wynikających z wiążącej Powiat umowy o przyznanie pomocy Mamy nadzieję, że ze względu na ważny interes społeczny, nastąpi sprawne rozpatrzenie przez WSA złożonych skarg, co umożliwi Powiatowi dokończenie realizacji operacji w przewidzianym umową terminie – z pożytkiem dla całej społeczności lokalnej – informuje Rafał Hajdyła. Podkreśla, że około pół tysiąca osób wyraziło zgodę na przeprowadzenie scalenia, a to zostało zablokowane przez sprzeciw kilku osób. Nie ma przy tym prawnych możliwości dokonania scalenia z pominięciem ich nieruchomości.