Kredyt hipoteczny w 2021 roku

Po tymczasowym zwiększeniu wymogów wobec potencjalnych pożyczkobiorców, a tym samym zmniejszeniu liczby udzielanych kredytów w roku ubiegłym, wszystko wskazuje na to, że w roku 2021 oczekiwać można zwiększonego zainteresowania kredytami hipotecznymi. Tym bardziej że to nadal niezwykle popularny sposób na finansowanie zakupu własnego M w Polsce.

1. Kredyt hipoteczny w 2021 roku
2. Jak ubiegać się o kredyt hipoteczny?
3. Kredyt hipoteczny — jaką ofertę wybrać?

Kredyt hipoteczny w 2021 roku

Kredy hipoteczny https://direct.money.pl/kredyty-hipoteczne to nadal jeden z najpopularniejszych produktów finansowych oferowanych przez bank. Mimo że w czasie jesiennej fali koronawirusa liczba złożonych wniosków była o kilkadziesiąt tysięcy niższa w porównaniu z rokiem 2019, wszystko wskazuje na to, że obecnie spodziewać można się wzmożonego zainteresowania kredytami mieszkaniowymi. Wynika to przede wszystkim ze zwiększenia poczucia bezpieczeństwa wśród potencjalnych pożyczkobiorców. Szczególnie dotkliwa dla branży kredytowej była wiosenna, pierwsza fala epidemii koronawirusa. W jej efekcie zmniejszyła się nie tylko liczba wniosków o kredyt, ale również ilość przyznawanych pożyczek. Klienci ze względu na niepewną sytuację na rynku pracy wstrzymywali się z kupnem mieszkań, a tym samym zaciąganiem kredytów hipotecznych.

Również banki obawiały się udzielania pożyczek w tym czasie. Większość z nich zdecydowała się na podwyższenie wysokości wymaganego wkładu własnego z 10 procent wartości nieruchomości, do 20, a nawet 30 i 40 procent. Dodatkowo mniej chętnie przyznawano pożyczki osobą prowadzącym własną działalność. Dla wielu osób taka bariera okazywała się nie do przejścia.

Obecnie wiele banków, zgodnie z rekomendacją KNF, obniżyła jednak wymagania względem kredytobiorców. Również sytuacja na rynku pracy staje się w wielu branżach coraz bardziej stabilna i coraz więcej osób rozgląda się za możliwością zakupu nieruchomości. Tym bardziej że stopy procentowe są obecnie bardzo niskie, co wpływa zarówno na koszt kredytu, jak i opłacalność lokat. Tani kredyt zachęca do korzystania z tego sposobu finansowania zakupu mieszkania. Lokata natomiast stała się dla wielu osób nieopłacalnym miejsce na przechowywanie oszczędności. Alternatywą na bezpieczną inwestycję zgromadzonego kapitału stały się natomiast nieruchomości.

Jak ubiegać się o kredyt hipoteczny?

Pierwszym krokiem do zaciągnięcia kredytu hipotecznego jest przeanalizowanie własnej sytuacji finansowej, a tym samym zdolności kredytowej. Do jej oceny przydatne mogą okazać się np. kalkulatory kredytowe, oferowane na wielu stronach. Analizę finansów warto zrobić również na własną rękę. Szczególną uwagę należy zwrócić na wysokość swoich dochodów, a także stałych wydatków. Warto pamiętać, że wysokość raty „bezpiecznego” zobowiązanie finansowe nie powinna przekraczać 30 procent miesięcznych dochodów. Taki sposób planowania pożyczki zminimalizuje ryzyko wpadnięcia w problemy finansowe. Kolejny krok to sprawdzenie i przeanalizowanie ofert proponowanych przez banki. W tym aspekcie szczególnie ważny jest całkowity koszt kredytu. Wpływ na go ma zarówno prowizja dla banku i RRSO, jak i długość kredytowania i wysokość rat.

Kredyt hipoteczny — jaką ofertę wybrać?

Wybranie odpowiedniej oferty kredytu hipotecznego nie zawsze jest łatwe. Szczególnie że na rynku jest wiele ofert, a wśród nich pojawiają się również nowe opcje. Dobrym wyjściem w takiej sytuacji jest skorzystanie z rankingu kredytów, który jest często aktualizowany. W taki sposób zaoszczędzić można czas na samodzielne porównywanie ofert.

undefined