Od czego zacząć budowę przydomowej przepompowni ścieków?

Inwestycja w przydomową przepompownię ścieków pozwala przez długie lata cieszyć się tanim sposobem odprowadzania nieczystości. Warto przed przeprowadzeniem instalacji dowiedzieć się o tym procesie nieco więcej. Na uwagę zasługują nie tylko aspekty techniczne, ale także kwestie prawne. Na jakie pytania należy odpowiedzieć przed rozważeniem decyzji o budowie przepompowni ścieków? Wyjaśniamy w kilku prostych zdaniach.

Pozwolenie na budowę przepompowni ścieków – kiedy jest potrzebne?

Wiele osób nie ma świadomości, że budowa przydomowej przepompowni ścieków nie zawsze jest obostrzona wymogiem wystąpienia o uzyskanie pozwolenia na budowę. Podstawę prawną w tym zakresie stanowi przepis artykułu 29, ust. 1, pkt 5 ustawy Prawo budowlane: „Nie wymaga decyzji o pozwoleniu na budowę, natomiast wymaga zgłoszenia (...) budowa oczyszczalni ścieków o wydajności do 7,50 m³ na dobę”.

Zamiar wybudowania przepompowni ścieków należy wpisać do projektu budowlanego jako rozwiązanie gospodarki ściekowej. Wówczas zgoda na montaż zostaje udzielona automatycznie w ramach uzyskanego pozwolenie na budowę nieruchomości. W przeciwnym razie należy w ciągu 21 dni przed rozpoczęciem robót wystosować zgłoszenie do właściwego wydziału starostwa powiatowego.

Właściwymi załącznikami w tym przypadku będą: mapa sytuacyjno-wysokościowa, druk zgłoszenia budowy, oświadczenie o prawie do działki, dokumentacja techniczna przydomowej przepompowni ścieków. Tyle dokumentów wystarczy urzędnikom, aby pozytywnie rozpatrzyć zgłoszenie. Gdy starostwo przez 3 tygodnie od otrzymania dokumentacji nie wniesie sprzeciwu, oznacza to, że zgoda obowiązuje, a jej ważność trwa kolejne dwa lata od wskazanego terminu rozpoczęcia robót.

Techniczna strona przydomowej przepompowni ścieków

Ze względu na wymienione powyżej wymogi warto wybierać do realizacji zadania firmy, które w pakiecie usług mają także wsparcie administracyjno-prawne. Jednak dużo ważniejszym kryterium selekcji jest oczywiście jakość proponowanych produktów i rozwiązań. Po czym poznać przedsiębiorstwo, które ma doskonałe pojęcie o swojej pracy?

Wśród czynników na pewno trzeba wymienić przeprowadzenie przez firmę analizy warunków umożliwiających budowę przepompowni ścieków. Do kluczowych parametrów należy m.in. wysokość rury napływowej, mierzona od poziomu gruntu do jej spodu oraz odległość, na jaką instalacja ma pompować nieczystości. Ponadto w przedstawionej dokumentacji przedsiębiorstwo powinno uwzględnić metodę tłoczenia ścieków (kanalizacja ciśnieniowa lub grawitacyjna, nazywana także kanalizacją samospławną).

Osoba inwestująca w wybudowanie przepompowni ścieków nie musi znać się na szczegółach technicznych, ale warto dopytać przedstawicieli firmy realizującej zlecenie o rodzaj używanej pompy (jednofazowa lub trójfazowa; z rozdrabniaczem lub z „wolnym przepływem) i konsekwencje wyboru podanych rozwiązań. Nie bez znaczenia jest też typ studzienki. W przydomowych przepompowniach ścieków dobrze sprawdzają się modele zrobione metodą obrotową z polietylenu PEHD, charakteryzujące się monolityczną budową i posiadające usztywnienia pierścieniowe. Takie studzienki produkuje m.in. podpoznańska firma Conplast. 

Budowa przepompowni ścieków nie jest zatem trudnym wyzwaniem, ale trzeba zwrócić uwagę na kilka kluczowych aspektów. Mamy nadzieję, że artykuł w przejrzysty sposób przybliżył najważniejsze informacje każdemu, kto zamierza w najbliższym czasie w sposób tani i ekologiczny zadbać na własnym terenie o gospodarkę ściekową.