Ekologia się opłaca. Kup dom lub mieszkanie i sfinansuj je EKO kredytem hipotecznym

Kupno własnego domu lub mieszkania to duży krok na życiowej drodze wielu ludzi. Dziś, w dobie kryzysu klimatycznego, ważniejsze niż kiedykolwiek staje się podejmowanie świadomych, rozsądnych decyzji zakupowych. Dotyczy to również własnego lokum. Dom lub mieszkanie też mogą być ekologiczne! Sprawdź, jak sfinansować zakup lub budowę, które nie obciążą środowiska.

Zyski ekonomiczne i ekologiczne

Ekologia się opłaca. I to nie tylko finansowo. Prośrodowiskowe wybory zakupowe są dzisiaj niezwykle istotne. To, co kupujemy, ma bezpośredni wpływ na życie nasze i przyszłych pokoleń. A jedną z największych inwestycji, których dokonujemy w naszym życiu, może być zakup domu lub mieszkania.

W dobie kryzysu klimatycznego ważne staje się podejmowanie rozsądnych decyzji. Również w kwestii własnego lokum. Rynek mieszkaniowy i budowlany oferuje dzisiaj wiele rozwiązań, które wspierają ekologię. Są to m.in. domy pasywne, ekologiczne źródła ciepła, fotowoltaika. Wszystkie są niestety dość kosztowne. Naprzeciw potrzebom Polaków wychodzą EKO kredyty hipoteczne.

EKO kredyt hipoteczny

EKO kredyt hipoteczny to świetne rozwiązanie dla osób, które chcą kupić dom lub mieszkanie i jednocześnie zadbać o środowisko. Decydując się na taką inwestycję, możesz skorzystać z tańszego kredytu. RRSO 6,98%, 0% prowizji za udzielenie kredytu i częściową wcześniejszą spłatę, marża nawet 2,01% – to tylko kilka wyróżników EKO kredytu hipotecznego w mBanku.

Wystarczy wkład własny na poziomie minimum 10% wartości kredytu, by skorzystać z atrakcyjnej oferty na zakup domu lub mieszkania z niskim zużyciem energii. Dodatkowo marża kredytu zostanie obniżona o 0,20%. Połącz czynnik ekologiczny i ekonomiczny – kup dom, który w przyszłości będzie oszczędzać.

Jak wziąć EKO kredyt?

Żeby skorzystać z oferty EKO kredytu hipotecznego w mBanku, wystarczy wysłać formularz kontaktowy, który znajdziesz na stronie internetowej. Oddzwoni do ciebie ekspert hipoteczny, z którym porozmawiasz o produkcie. W kolejnych etapach:

• wypełniasz wniosek przez telefon z pomocą doradcy lub podczas spotkania z ekspertem w placówce,
• kompletujesz potrzebne dokumenty i przesyłasz je online lub zanosisz do placówki,
• decyzję otrzymasz mailem. Jeśli będzie pozytywna, ustalasz z doradcą numer konta do spłaty kredytu oraz ubezpieczenie nieruchomości,
• podpisujesz umowę w placówce,
• mBank wypłaca Ci kredyt[1].

Dokumenty potrzebne do obniżenia marży

Pamiętaj – aby skorzystać z obniżonej marży, musisz dowieść, że nieruchomość spełnia EKO warunki. Najważniejszy jest wskaźnik EP nieruchomości, czyli energii pierwotnej budynku[2]. Musisz też dostarczyć do banku świadectwo charakterystyki energetycznej. Prześlij je najpóźniej dwa miesiące po zakończeniu inwestycji.

Inwestuj w ekologię, żyj rozsądnie, a planeta (i przyszłe pokolenia) na pewno będą wdzięczne.

Przykład reprezentatywny dla kredytu hipotecznego/budowlano-hipotecznego w ofercie promocyjnej „Spełnij marzenia edycja 7” z oprocentowaniem zmiennym, przy następujących założeniach: Kwota kredytu (netto): 380 000 zł; Wysokość raty: 2 882,73 zł; Okres kredytu: 300 miesięcy; Rodzaj raty: równa; Czy kredyt jest w promocji? tak; Marża: 2,71%; WIBOR 3M: 3,59; Oprocentowanie nominalne: 6,30%; Typ nieruchomości: Lokal mieszkalny; Szacowana wartość nieruchomości: 450 000 zł; Ile kredytobiorca ma czasu na to, aby ustanowić hipotekę? 6 miesięcy; Odsetki od kredytu: 379 444,46 zł; Wyższe oprocentowanie do czasu wpisu hipoteki o 1,5 p.p. Prowizja jednorazowa za udzielenie kredytu: 0,00%; Stawka za ubezpieczenie na życie – za pierwsze 5 lat 0,0450% od salda kredytu czyli kwota 9 823,93 zł; Opłata za ocenę nieruchomości: 400 zł; Stawka ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych (stała przez cały okres kredytowania). Wysokość Twojej składki wyliczymy, gdy przystąpisz do ubezpieczenia (zanim uruchomimy kredyt). Poglądowa wartość to 3 486 zł. Aby ją obliczyć, założyliśmy, że ubezpieczysz w UNIQA Towarzystwo Ubezpieczeń na Życie S.A mieszkanie o wartości 450 000 zł. Podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC) – jednorazowo 19 zł; Całkowity koszt kredytu: 396 143,39zł; Całkowita kwota do zapłaty: 776 143,39zł; RRSO: 6,98% Kalkulacja została dokonana na dzień 31.05.2022 r. na reprezentatywnym przykładzie. Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym wysokości kwoty zadłużenia.

To nie jest oferta. Jeśli pozytywnie ocenimy Twoją zdolność kredytową, otrzymasz kredyt w mBanku. Szczegółowe informacje, w tym warunki i opłaty związane z kredytem hipotecznym lub pożyczką hipoteczną w mBanku SA znajdują się: w Regulaminie udzielania kredytów i pożyczek hipotecznych dla osób fizycznych w ramach bankowości detalicznej mBanku S.A., Taryfie prowizji i opłat bankowych dla osób fizycznych w ramach bankowości detalicznej mBanku S.A. oraz w Regulaminie Promocji „Spełnij marzenia edycja 7” dostępnych na: www.mBank.pl/indywidualny/kredyty/kredyty-hipoteczne/wez-kredyt-hipoteczny/ oraz na: www.mBank.pl/indywidualny/kredyty/kredyty-hipoteczne/pozyczka-hipoteczna/
Promocja kredytu hipotecznego (zwanego dalej Kredytem) lub pożyczki hipotecznej (zwanej dalej Pożyczką) w Banku „Spełnij marzenia edycja 7” obowiązuje od 31.05.2022 do 31.07.2022 r.
Do promocji możesz przystąpić jeśli spełnisz wszystkie te warunki:
- złożysz wniosek kredytowy i zawrzesz umowę kredytową,
- podpiszesz w obecności przedstawiciela mBanku oświadczenie, że przystępujesz do promocji, zapoznałeś się z jej regulaminem i akceptujesz jego postanowienia,
- spełnisz warunki objęcia ochroną ubezpieczeniową w zakresie Ubezpieczenia na Życie na warunkach określonych w Ogólnych Warunkach Ubezpieczenia na Życie i od innych zdarzeń dla Klientów mBanku S.A.
- korzystasz przez co najmniej 5 lat z rachunku do spłaty kredytu/pożyczki w mBanku i zasilaj je wymaganą kwotą zasilenia: jeśli korzystasz z promocji dla segmentu Intensive, musi to być mKonto Intensive, jeśli korzystasz z promocji dla segmentu Active, możesz wybrać bezpłatne eKonto osobiste lub inne konto z oferty mBanku.
- spełnisz w okresie 5 lat warunki wybranego segmentu Active lub Intensive, jeśli takiego wyboru dokonałeś Jeśli o kredyt lub pożyczkę ubiegasz się z innym wnioskodawcą, warunki promocji musi spełnić każdy z Was, a warunki segmentu przynajmniej jeden z wnioskodawców.
Klienci z segmentu Active i Intensive
Do promocji możesz przystąpić, jeśli wybrałeś segment Intensive i wnioskujesz o kredyt hipoteczny nie mniejszy niż 100 000 zł lub wybrałeś segment Active i wnioskujesz o kredyt hipoteczny nie mniejszy niż 100 000 zł. Osoby nie będące Klientem Banku lub Klienci Banku, którzy nie wybrali Segmentu Intensive i Active. Możesz w promocji wnioskować o kredyt nie mniejszy niż 100 000 zł lub pożyczkę nie mniejszą niż 20 000 zł. Jeśli spełnisz warunki promocji, skorzystasz z: obniżonej marży Kredytu/Pożyczki. Wartości promocyjnych marż i prowizji za udzielenie Kredytu/Pożyczki są wskazane w Tabeli w Regulaminie Promocji. Warunki cenowe, które znajdziesz w Formularzu informacyjnym, są ważne 14 dni kalendarzowych od dnia, w którym wydaliśmy formularz.
Jeśli chcesz skorzystać z dodatkowej obniżki marży dla kredytu EKO i
- kupujesz dom/lokal dla którego zostało wydane Świadectwo Charakterystyki Energetycznej z którego wynika, że Twój dom/lokal jest energooszczędny to marża Twojego kredytu zostanie obniżona o 0,20 p.p. Jeśli w trakcie analizy Twojego wniosku o kredyt okaże się, że lokal/dom nie jest energooszczędny wydamy decyzję kredytową która nie będzie zawierała obniżki marży 0,20 p.p.
- kupujesz lokal/ dom energooszczędny w trakcie budowy lub budujesz dom energooszczędny a ze złożonego przez Ciebie oświadczenia wynika że budujesz/nabywasz dom/lokal energooszczędny marża Twojego kredytu zostanie obniżona o 0,20 p.p. w stosunku do marży podanej w części A,B,C regulaminu promocji w zależności który wariant wybrałeś. Twoim obowiązkiem będzie dostarczyć nam Świadectwo Charakterystyki Energetycznej nieruchomości stanowiącej przedmiot kredytu najpóźniej 2 miesiące po zakończeniu inwestycji. Sprawdzimy w nim czy Twój dom/lokal jest energooszczędny. Jeśli nie dostarczysz nam Świadectwa Charakterystyki Energetycznej lub ze Świadectwa Charakterystyki Energetycznej będzie wynikało że lokal lub dom nie jest energooszczędny marża Twojego kredytu wzrośnie o 0,5 p.p. w stosunku do marży promocyjnej podanej w umowie kredytu. Wyjaśnienia pojęć dotyczących usług reprezentatywnych powiązanych z rachunkiem płatniczym, objętych tym materiałem znajdziesz na www.mBank.pl/slowniczek.

[1] https://www.mbank.pl/indywidualny/kredyty/kredyty-hipoteczne/eko/

[2] Ibidem.