Budowa bloków w Zawoi coraz bliżej

W lutym ubiegłego roku jako pierwsi donosiliśmy o planach budowy w Zawoi bloków komunalnych. Przedsięwzięcie nabiera coraz bardziej realnych kształtów. Firma Krzysztofiak&Babiak Architekci Sp. z o.o przekazała właśnie kompletny projekt techniczny.

- Są w naszej gminie młodzi ludzie, którzy z konieczności mieszkają z rodzicami. Z jednej strony są bowiem za słabo sytuowani, aby wziąć kredyt, a jednocześnie za bogaci, aby móc otrzymać lokal socjalny. Nie mogą zatem wybudować własnego domu. Chcemy pomóc tym osobom, które pragną pozostać w naszej gminie, a właśnie nie mają swoich czterech kątów - mówił w lutym ubiegłego roku Marcin Pająk, wójt Zawoi skąd wzięła się idea budowy bloków.

W marcu tego roku zaprezentowaliśmy koncepcję z efektowną wizualizacją opracowaną przez firmę Krzysztofiak&Babiak Architekci Sp. z o.o. Składające się docelowo z czterech bloków osiedle powstać ma na mającej 80 arów powierzchni działce. W każdym budynku znajdzie się 19 mieszkań o powierzchni od 25 do 52 m2. godnie z opracowaną przez Krzysztofiak&Babiak Architekci Sp. z o.o. koncepcją w pięciokondygnacyjnych budynkach wydzielonych zostanie sześć kawalerek, siedem mieszkań dwupokojowych oraz sześć lokali trzypokojowych. Te znajdujące się na wyższych kondygnacjach będą miały balkony, które poprzez umieszczenie na nich parzenic będą nawiązywały do tradycji.

Wczoraj firma Krzysztofiak&Babiak Architekci Sp. z o.o. zakomunikowała, że kończy tydzień finalizując jeden z ważniejszych projektów biura. - Efekt wielomiesięcznej współpracy, konsultacji międzybranżowych i szczegółowego projektowania został zwieńczony poniższymi wizualizacjami, które są zapowiedzią wyjątkowej budowy. Bloki mieszkalne nie muszą kojarzyć się wyłącznie z prostą bryłą. Pokazujemy, że takie obiekty mogą być piękne i zarazem funkcjonalne. Przystępując do prac projektowych głównym założeniem wizualnym było nawiązanie do tradycji i kontekstu miejsca. Dlatego skupiliśmy się na detalach: na balustradach możemy zauważyć motyw babiogórskiej parzenicy, natomiast naturalne materiały wykończeniowe na elewacji i dynamiczna linia dachu dodatkowo podkreślają niepowtarzalny charakter budynku i miejsca. Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest jej położenie. Krajobrazy Zawoi będą najlepszym tłem dla tej inwestycji – informuje Krzysztofiak&Babiak Architekci Sp. z o.o. Biuro projektowe przekazało gminie kompletny projekt techniczny.

- Na początek będziemy chcieli wybudować jeden blok. Koszt przedsięwzięcia to około 5 mln zł brutto. Cały czas analizujemy w jaki sposób sfinansować ten wydatek, a tym samym poszukujemy możliwości pozyskania dotacji lub preferencyjnego kredytu. Bank Gospodarstwa Krajowego realizuje między innymi takie projekty – mówi Marcin Pająk. Docelowo chce, aby budowa ruszyła w 2024 roku i została sfinalizowana w roku 2025 lub 2026.

Nie zmieniła się przy tym główne założenie przedsięwzięcia. Mieszkania w blokach będą komunalne, a zatem nie będzie można ich nabywać, a jedynie wynajmować po konkurencyjnej cenie, która ma być o około 20-30 proc. niższa od ceny wolnorynkowej. Wpływy z czynszu będą przeznaczane przez gminę na spłatę kredytu.