Planujesz sprzedaż lub wynajem domu lub mieszkania? Teraz musisz mieć to świadectwo!

Redakcja sucha24.pl

08/05/2023 10:10

Sprzedający lub wynajmujący obecnie dom czy mieszkanie nie mogą już tylko ograniczyć się do spisania z kontrahentem umowy czy też aktu notarialnego. Muszą posiadać jeden ważny dokument, a dokładnie świadectwo. Bez niego bowiem ani rusz, a do tego za jego brak można otrzymać surową karę!

Tym tajemniczym dokumentem jest świadectwo energetyczne, którego wprowadzenie wymogło na naszym kraju unijne prawodawstwo. Zawarte w nim informacje pozwalają określić orientacyjne roczne zapotrzebowanie na energię jaką zużywa się przy użytkowaniu danego budynku. Tym samym nowy właściciel lub najemca z góry wie jakie będą koszty utrzymania związane ze zużyciem energii.

Co istotne świadectwa nie musimy posiadać jeżeli użytkujemy dom lub mieszkanie wyłącznie na własne potrzeby, czyli ani go nie sprzedajemy, ani nie wynajmujemy. Jednak od 28 kwietnia jest niezbędne gdy je zbywamy lub właśnie najmujemy. Co więcej, nowy nabywca lub najemca nieruchomości nie będzie mógł się zrzec prawa do otrzymania świadectwa energetycznego. Ponadto za brak tego dokumentu można otrzymać karę w wysokości 5 tys. zł.

Reklama

Na szczęście uzyskanie świadectwa nie będzie horrendalnie drogie, a w szczególności gdy weźmie się pod uwagę ceny nieruchomości. W największych polskich miastach są one szacowane na około tysiąc złotych, ale w mniejszych miejscowościach to koszt nawet o połowę niższy.