Certyfikacja BREEAM a LEED. Porównanie systemów oceniających zrównoważony rozwój budynków

Zrównoważony rozwój i ochrona środowiska stają się coraz ważniejsze, systemy certyfikacji budynków takie jak BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) i LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) zyskują na znaczeniu. Oba systemy są uznawane na całym świecie i oferują ramy do oceny ekologiczności oraz efektywności energetycznej budynków. W tym artykule przyjrzymy się bliżej obu tym systemom, ich kryteriom oceny oraz różnicom między nimi, aby pomóc inwestorom, deweloperom i właścicielom budynków w podjęciu najlepszej decyzji dotyczącej certyfikacji swoich obiektów.

BREEAM: Pionier w Ocenie Ekologiczności Budynków

BREEAM (https://industrial.pl/aktualnosci/poradniki/731-wszystko-co-musisz-wiedziec-o-certyfikacie-breeam), wprowadzony w Wielkiej Brytanii w 1990 roku, jest najstarszym na świecie programem certyfikacji ekologicznej budynków. System ocenia budynki pod kątem szerokiego zakresu aspektów związanych ze środowiskiem, takich jak zużycie energii, wpływ na zdrowie i dobrostan użytkowników, zarządzanie odpadami, zużycie wody, materiały budowlane oraz wpływ na lokalne środowisko. Certyfikacja BREEAM jest dostępna w kilku wariantach, dostosowanych do różnych typów obiektów, w tym budynków mieszkalnych, komercyjnych, edukacyjnych i innych.

LEED: Międzynarodowy Standard w Ekologicznej Certyfikacji

LEED (https://industrial.pl/aktualnosci/poradniki/732-wszystko-co-musisz-wiedziec-o-certyfikacie-leed), rozwijany przez U.S. Green Building Council (USGBC), zadebiutował w 2000 roku i szybko stał się jednym z najbardziej rozpoznawalnych systemów certyfikacji ekologicznej na świecie. Podobnie jak BREEAM, LEED ocenia budynki pod wieloma aspektami, w tym efektywnością energetyczną, jakością środowiska wewnętrznego, zużyciem wody, wykorzystaniem materiałów i zasobów oraz innowacyjnością w projektowaniu. System LEED jest elastyczny i może być stosowany do różnorodnych typów projektów, włączając nowe budownictwo, remonty, wnętrza, operacje i utrzymanie budynków.

Porównanie BREEAM i LEED

Chociaż BREEAM i LEED mają wiele wspólnych celów, istnieją między nimi kluczowe różnice, które mogą wpłynąć na wybór systemu certyfikacji. Oto niektóre z nich:

• Geograficzny zasięg i akceptacja: BREEAM jest bardziej rozpowszechniony i uznany w Europie, podczas gdy LEED jest preferowany w Stanach Zjednoczonych i innych regionach świata.
• Metodyka oceny: BREEAM kładzie większy nacisk na lokalne aspekty środowiskowe i jest często postrzegany jako bardziej szczegółowy w ocenie wpływu budynku na środowisko. LEED z kolei promuje innowacyjność w zrównoważonym projektowaniu i budownictwie.
• Koszty certyfikacji: Koszty związane z uzyskaniem certyfikacji mogą się różnić, zależnie od lokalizacji projektu, jego wielkości i zakresu. Generalnie, proces certyfikacji LEED jest postrzegany jako droższy w porównaniu do BREEAM, głównie z powodu struktury opłat i wymagań dotyczących dokumentacji.
• Elastyczność i adaptacja do lokalnych warunków: BREEAM oferuje większą adaptację do specyficznych warunków lokalnych i europejskich regulacji środowiskowych. LEED jest systemem bardziej uniwersalnym, ale jego adaptacja do lokalnych warunków może wymagać dodatkowych wysiłków.

Dlaczego certyfikacja jest ważna?

Certyfikacja budynków zgodnie z systemami takimi jak BREEAM czy LEED ma szereg korzyści, nie tylko dla środowiska, ale również dla właścicieli, użytkowników i społeczeństwa. Budynki certyfikowane są zwykle bardziej efektywne energetycznie, co przekłada się na niższe koszty eksploatacji i mniejszy ślad węglowy. Poprawa jakości środowiska wewnętrznego przyczynia się do lepszego zdrowia i dobrostanu mieszkańców oraz pracowników. Ponadto, obiekty te często cieszą się wyższym prestiżem i wartością na rynku nieruchomości.

Wybór między BREEAM a LEED

Decyzja o wyborze systemu certyfikacji powinna być podyktowana szeregiem czynników, w tym lokalizacją projektu, specyficznymi celami zrównoważonego rozwoju, budżetem oraz preferencjami i oczekiwaniami użytkowników końcowych. Ważne jest, aby dokonać wnikliwej analizy obu systemów i wybrać ten, który najlepiej odpowiada potrzebom i celom projektu. Niezależnie od wybranego systemu, dążenie do certyfikacji jest krokiem w kierunku zrównoważonego rozwoju i przyczynia się do budowania lepszej przyszłości dla nas wszystkich.

Podsumowanie

Certyfikacje BREEAM i LEED to dwa wiodące systemy oceny zrównoważonego rozwoju budynków, które oferują kompleksowe ramy dla projektowania, budowy i eksploatacji ekologicznych budynków. Wybór między tymi systemami zależy od wielu czynników, ale oba mają na celu promowanie zrównoważonego rozwoju i redukcję negatywnego wpływu budownictwa na środowisko. Inwestycja w certyfikowane budynki to nie tylko korzyści dla środowiska, ale także dla ludzi i społeczności, przyczyniając się do tworzenia zdrowszych, bardziej efektywnych energetycznie i bardziej wartościowych przestrzeni życiowych i pracy.